Regeling van de Minister van Financiën van 20 juli 2005 inzake de vanwege de Staat uit te schrijven veiling van benzinestations langs rijkswegen (Regeling veiling benzinestations langs rijkswegen)

Artikel 1 In deze regeling wordt verstaan onder: a. Wet tot veiling van bepaalde verkooppunten van motorbrandstoffen Wet:; b. Domeinen: de dienst Domeinen van het Ministerie van Financiën; c. De directeur Domeinen: de directeur van de regionale directie Domeinen West te Leiden; d. artikel 1, onder c, van de Wet Locatie: locatie als bedoeld in; e. artikel 5, eerste lid van de Wet artikel 3 van de Wet Huurrecht: het recht als bedoeld inom met de Staat een huurovereenkomst als bedoeld inte sluiten; f. Regeling toelating veiling benzinestations langs rijkswegen Deelnemer: een partij die op grond vanis toegelaten tot de veiling; g. Veiling: de openbare verkoop bij inschrijving van een afzonderlijk huurrecht; h. artikel 5, lid 4, van de Wet Biedboek: informatie als bedoeld in, over locaties waarop de te veilen huurrechten betrekking hebben. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 2 Onderwerp van de veiling Geveild worden één of meer huurrechten. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 3 Veilingsystematiek Indien meer dan één huurrecht wordt geveild worden de huurrechten elk afzonderlijk en opeenvolgend geveild. De deelnemers zijn gerechtigd per huurrecht één bod in een gesloten envelop uit te brengen. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 4 De veilingmeester 1 De directeur Domeinen wijst een veilingmeester aan. 2 De veilingmeester leidt de veiling en draagt zorg voor een goed verloop van de veiling. 3 paragrafen 3 4 De veilingmeester beschikt, onverminderd de bevoegdheden genoemd in deen, over de bevoegdheden die noodzakelijk zijn voor een goede uitvoering van zijn taak. 4 De veilingmeester handelt bij de uitoefening van zijn taak in overeenstemming met aanwijzingen van de directeur Domeinen. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 5 De notaris 1 De directeur Domeinen wijst een notaris aan. 2 paragraaf 3 De notaris beschikt over de bevoegdheden genoemd inen ziet toe op een ordelijk verloop van de veiling. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 6 Communicatie met de veilingmeester 1 De deelnemers kunnen op de dag van de veiling tot één uur voor aanvang van de eerste veiling aan de veilingmeester uitsluitend schriftelijk, door tussenkomst van de notaris vragen stellen met betrekking tot de veilingprocedure. De antwoorden worden schriftelijk vóór de aanvang van de eerste veiling op de desbetreffende veilingdag aan alle deelnemers bekend gemaakt. 2 De overige aankondigingen en mededelingen van de veilingmeester en de notaris zullen op de veilingdag mondeling geschieden. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 7 Plaats en tijdstip veiling 1 De directeur Domeinen bepaalt de plaats van de veiling alsmede het tijdstip waarop de veiling een aanvang neemt. 2 De veiling wordt uitsluitend op werkdagen gehouden. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 8 Loting 1 De volgorde waarin de huurrechten worden geveild, wordt door loting bepaald. 2 De loting wordt uitgevoerd door de notaris. 3 De loting vindt plaats veertien dagen voorafgaand aan de dag van de veiling. 4 De resultaten van de loting worden door de notaris vastgesteld en door de veilingmeester bekendgemaakt. Van de loting wordt een notarieel proces-verbaal opgemaakt. 5 De deelnemers worden in staat gesteld bij de loting aanwezig te zijn. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 9 Onderwerp en aanvang veilingen De veilingmeester stelt steeds voorafgaand aan iedere veiling van een huurrecht vast: a. welk huurrecht wordt geveild; b. artikel 10 vanaf welk tijdstip de biedkaarten als bedoeld inkunnen worden ingeleverd; c. op welk tijdstip de biedkaarten uiterlijk moeten zijn ingeleverd. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 10 Biedkaart 1 Nadat de directeur Domeinen heeft beslist dat een aanvrager wordt toegelaten tot de veiling, wordt de aanvrager daarvan schriftelijk door hem in kennis gesteld en ontvangt hij voor elk te veilen huurrecht een op naam van de aanvrager gestelde biedkaart en een envelop, benodigd om de biedkaart tijdens de veiling bij de notaris in te leveren. 2 Een bod wordt uitgebracht door middel van een biedkaart. 3 De biedkaart wordt in de Nederlandse taal ingevuld. 4 Een bod wordt uitgebracht in hele euro’s. Het bedrag wordt zowel in cijfers als in letters geschreven. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 11 Wijze indienen bod Een bod wordt uitgebracht door middel van een ingevulde biedkaart die: a. is ondertekend door een deelnemer die gerechtigd is een bod uit te brengen dan wel is ondertekend door degene die gerechtigd is om namens de deelnemer handelingen te verrichten in de veilingprocedure; b. artikel 9, onder b artikel 9, onder c niet eerder dan het inen niet later dan het inbedoelde tijdstip in de veilingzaal in een gesloten envelop aan de notaris wordt aangeboden; c. wordt ingeleverd door een deelnemer die gerechtigd is een bod uit te brengen dan wel wordt ingeleverd door degene die gerechtigd is om namens de deelnemer handelingen te verrichten in de veilingprocedure. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 12 Onvoorwaardelijk en onherroepelijk bod Het bod van de deelnemer is onvoorwaardelijk en onherroepelijk. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 13 Vereisten geldig bod 1 De notaris beslist omtrent de geldigheid van een uitgebracht bod. 2 artikel 10, tweede tot en met vierde lid artikel 11 Een bod is ongeldig indien dit niet voldoet aan het bepaalde in, of. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 14 Ongeldig bod 1 artikel 13, tweede lid De deelnemer die een ongeldig bod als bedoeld in, heeft uitgebracht, wordt hiervan afzonderlijk door de notaris op de hoogte gesteld. 2 artikelen 17 18 Indien een deelnemer op grond van deofvan verdere deelname van de veiling is uitgesloten, deelt de notaris aan alle deelnemers de identiteit van de uitgesloten deelnemer mee. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 15 Gevolgen twee of meer deelnemers met hoogste bod Indien twee of meer deelnemers hetzelfde hoogste bedrag voor een huurrecht hebben geboden, stelt de veilingmeester op grond van een door de notaris te houden loting vast wie van de deelnemers wordt aangemerkt als degene die het hoogste bod heeft uitgebracht. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 16 Einde veiling 1 De veiling van een huurrecht eindigt op het moment waarop de veilingmeester het hoogste bod heeft vastgesteld of heeft vastgesteld dat er geen of geen geldig bod is uitgebracht. 2 De veilingmeester maakt, door tussenkomst van de notaris, zo spoedig mogelijk en in ieder geval voor de aanvang van de volgende veiling van een huurrecht aan de deelnemers bekend de hoogte van dit bod alsmede door welke deelnemer dit bod is uitgebracht of dat geen of geen geldig bod is uitgebracht. 3 artikel 24, lid 1 In het geval dat het topdeel als bedoeld in, van toepassing is, wordt tevens het op één na hoogste bod bekend gemaakt. 4 Als er geen of geen geldig bod is uitgebracht kan de directeur Domeinen – na overleg met de deelnemer wiens huurrecht wordt geveild – besluiten dat het huurrecht opnieuw wordt geveild. 5 Van de veiling wordt een notarieel proces-verbaal opgemaakt. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 17 Verbod mededingingsbeperkende afspraken en -gedragingen 1 Een deelnemer is verplicht zich voorafgaand aan en gedurende de veilingprocedure te onthouden van afspraken of gedragingen die ertoe strekken of ten gevolge hebben dat de mededinging in de veilingprocedure wordt verhinderd, beperkt of vervalst. 2 Onder de in het vorige lid genoemde afspraken of gedragingen vallen in ieder geval: a. artikel 19 het aan deelnemers bekendmaken van vertrouwelijke informatie als bedoeld in; b. artikel 20 gedragingen als bedoeld in; c. het afstemmen van het gedrag voorafgaand aan of gedurende de veilingprocedure met één of meer deelnemers. 3 De veilingmeester kan een deelnemer die handelt in strijd met het eerste lid van verdere deelname aan de veiling uitsluiten. De directeur Domeinen kan bepalen dat de uitsluiting ook geldt voor toekomstige veilingen op diezelfde dag of meerdere jaren. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 18 Verstoring goed of ordelijk verloop van de veiling 1 Een deelnemer is verplicht zich gedurende de veiling te onthouden van gedragingen die het goed of ordelijk verloop van de veiling verstoren. 2 De veilingmeester kan een deelnemer die handelt in strijd met het eerste lid van verdere deelname aan de veiling uitsluiten. De directeur Domeinen kan bepalen dat de uitsluiting ook geldt voor toekomstige veilingen op diezelfde dag of meerdere jaren. 3 Een deelnemer wordt niet uitgesloten dan nadat de veilingmeester de desbetreffende deelnemer ten minste eenmaal heeft medegedeeld dat verdere met het eerste lid in strijd zijnde gedragingen kunnen leiden tot uitsluiting van verdere deelname aan de veiling. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 19 Vertrouwelijkheid Een deelnemer, inbegrepen diegenen die een deelnemer ten behoeve van de veiling bijstaan, mag informatie waarover hij beschikt met betrekking tot de voorgenomen strategie en het biedgedrag gedurende de veiling, waaronder de huurrechten die de deelnemer wenst te verwerven en het bedrag dat beschikbaar is voor het verwerven van huurrechten, niet aan andere deelnemers of derden bekend maken. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 20 artikel 19 Een deelnemer is verplicht zich te onthouden van gedragingen die zijn gericht op het direct of indirect verkrijgen van de inbedoelde informatie van andere deelnemers. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 21 Gevolgen voor bod bij uitsluiting 1 artikelen 17 18 Een bod van een deelnemer die op grond van deofvan verdere deelname aan de veiling is uitgesloten is ongeldig, ook indien een bod is uitgebracht voor de uitsluiting. 2 paragraaf 3 Indien een deelnemer het hoogste bod op een huurrecht heeft uitgebracht en vervolgens wordt uitgesloten van de veiling, stelt de veilingmeester opnieuw vast welke deelnemer het hoogste bod op dat huurrecht heeft uitgebracht. Deze deelnemer krijgt het huurrecht aangeboden. Als deze deelnemer dit aanbod niet aanvaardt, wordt het huurrecht, met inachtneming van, opnieuw geveild. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 22 Noodrem De veilingmeester heeft te allen tijde de bevoegdheid om de veiling stil te leggen als hij dit noodzakelijk acht. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 23 Betaling verschuldigde bedrag 1 Binnen drie werkdagen na de dag van de veiling moet door de deelnemer die het hoogste bod op een huurrecht heeft uitgebracht, een waarborgsom zijn gestort ter grootte van 15 procent van het bedrag van dit bod dan wel ter grootte van 15 procent van het topdeel. Over deze waarborgsom wordt door de directeur Domeinen geen rente vergoed. Deze waarborgsom zal in mindering strekken van het door de deelnemer verschuldigde bedrag van zijn bod dan wel het topdeel. 2 In afwijking van het eerste lid, kan de deelnemer in plaats van het storten van een waarborgsom, binnen drie werkdagen na de dag van de veiling een schriftelijke bankgarantie doen stellen ter grootte van het in eerste lid van dit artikel vermelde percentage van het bedrag van zijn bod dan wel het topdeel, mits deze bankgarantie a. onvoorwaardelijk is; b. voortduurt tot en met ten minste de dag waarop de deelnemer het hoogste bod dan wel het topdeel volledig heeft voldaan; c. Wet op het financieel toezicht is afgegeven door een bank die op grond van deis toegelaten tot het uitoefenen van het bedrijf van bank, en d. de clausule bevat dat deze bankinstelling op eerste verzoek van de directeur Domeinen het bedrag van de garantie aan de Staat zal uitkeren. 3 Binnen veertien kalenderdagen na de dag van de veiling moet door de deelnemer die hoogste bod op een huurrecht heeft uitgebracht, het door hem verschuldigde bedrag van dit bod dan wel het topdeel zijn betaald op bankrekeningnummer 19 23 24 810 bij de RABO-bank te Leiden ten name van de Regionale directie Domeinen West te Leiden. 2011 23140 28-12-2011 15-12-2011 FM/2011/10259M 2011 671 29-12-2011 22-12-2011 01-01-2012 Treedt in werking op het tijdstip waarop de Wijzigingswet Wet op het financieel toezicht, enz. (implementatie richtlijn nr. 2009/110/EG) in werking treedt.

Artikel 24 Topdeel/Voorkomen onevenredige bevoordeling zittende partij 1 artikel 23, lid 3 In geval de deelnemer wiens huurrecht wordt geveild het hoogste bod heeft uitgebracht op dit huurrecht, is deze, in plaats van het hoogste bod het verschil tussen dit bod en het op één na hoogste bod verschuldigd, met dien verstande dat deze deelnemer nimmer meer verschuldigd is dan 30 procent van zijn bod. Het door hem verschuldigde bedrag moet binnen 14 kalenderdagen volgend op de dag van de veiling worden betaald op het ingenoemde bankrekeningnummer. 2 artikel 23 In geval de deelnemer wiens huurrecht wordt geveild als enige een geldig bod heeft uitgebracht, is deze, in afwijking van het eerste lid en in afwijking van, geen bedrag verschuldigd. 2007 34 16-02-2007 12-02-2007 2007 34 16-02-2007 12-02-2007 18-02-2007

Artikel 25 Niet gestand doen van het bod 1 Indien een deelnemer die het hoogste bod op een huurrecht heeft uitgebracht, zijn betalingsverplichting niet, niet geheel of niet tijdig is nagekomen, maakt de directeur Domeinen, behoudens bijzondere omstandigheden, binnen drie weken na de dag van de veiling bekend dat het desbetreffende huurrecht opnieuw wordt geveild. 2 artikelen 17 18 Een deelnemer die op grond van deofvan verdere deelname aan de veiling is uitgesloten en de deelnemer, bedoeld in het eerste lid, zijn uitgesloten van deelname aan de veiling waarbij een of meer huurrechten opnieuw worden geveild. 3 Met inachtneming van het eerste en tweede lid, zijn slechts de deelnemers die bij de aanvang van de veiling gerechtigd waren een bod uit te brengen, gerechtigd om deel te nemen aan de veiling als bedoeld in het eerste lid. 4 De directeur Domeinen maakt, uiterlijk twee weken nadat op grond van het eerste lid is vastgesteld dat een huurrecht opnieuw wordt geveild, de plaats van deze veiling alsmede het tijdstip waarop deze veiling een aanvang neemt bekend. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 26 Aangaan van overeenkomst, verlenen van vergunning, onderliggende rechtsrelaties 1 artikel 3, zevende lid, van de Wet De directeur Domeinen verleent aan de deelnemer die het hoogste bod op een huurrecht heeft uitgebracht, het huurrecht nadat de verschuldigde bedragen zijn voldaan. Daartoe sluit de directeur Domeinen een huurovereenkomst. Deze huurovereenkomst kan worden vervangen door een erfpachtovereenkomst in geval gebruik wordt gemaakte van de in, bedoelde mogelijkheid. 2 Onverminderd het hierna in dit artikel bepaalde gaat de huurovereenkomst dan wel erfpachtovereenkomst in op het in het biedboek aangegeven tijdstip. 3 artikel 7, eerste lid, van de Wet artikel 6, eerste lid, onder b, van de Wet Onverminderd het hierna in dit artikel bepaalde gaat de huurovereenkomst dan wel erfpachtovereenkomst met betrekking tot een locatie als bedoeld in,in drie maanden na de dag van de veiling, tenzij de wederpartij van de Staat als bedoeld in, en de deelnemer die het hoogste bod op het huurrecht heeft uitgebracht in onderling overleg een eerdere aanvangsdatum overeenkomen. 4 Indien binnen drie maanden na de dag van de veiling niet aan het bepaalde in de voorgaande leden van dit artikel is voldaan, kan de directeur Domeinen besluiten dat het huurrecht opnieuw wordt geveild. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 27 Met schriftelijke instemming van de Minister van Financiën kan de directeur Domeinen in bijzondere gevallen van deze regeling afwijken. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 28 Deze regeling treedt in werking met ingang van 31 juli 2005. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005

Artikel 29 Deze regeling wordt aangehaald als Regeling veiling benzinestations langs rijkswegen. 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 2005 142 26-07-2005 20-07-2005 150 05-08-2005 31-07-2005